ゴルフ会員権の額面とは

「額面」や「額面相殺」ってなんですか？と聞かれることがあります。

これはゴルフ会員権の取引を何度かしたことのある人でなければ、少しわかりにくい言葉かもしれません。

この記事では、「額面」や「額面相殺」について説明いたします。

この記事は、九州ゴルフ会員権組合会員である西日本ゴルフサービスによって作成され、同組合の理事長の監修を受けた記事です。

ゴルフ会員権の費用

額面を理解するにあたり、まずはゴルフ会員権を購入する際に発生する主な費用を確認します。

✅ゴルフ会員権代金	✅ゴルフ会員権本体代金
✅仲介業者手数料	✅手数料。概ね3.3%
✅年会費調整分	✅初年度年会費の調整額
✅名義書換代	✅ゴルフ場の費用

 

ゴルフ会員権についてお調べになっているのであれば、上記のような項目は既にご存じの方も多いのではないでしょうか。

ゴルフ会員権の額面とは

上記「ゴルフ会員権代金」に当たるゴルフ会員権の中には、「額面」が付いている場合がございます。

この「額面」とは、ゴルフ場に預けている「預託金」の事を言います。

つまり「額面」＝「預託金」と考えていただいて差支えありません。

 

では、「預託金」とはなんでしょうか？

預託金とは、読んで字のごとく、ゴルフ場に預けているお金になります。

 

ゴルフ場は「預託金制度」というゴルフ会員権の制度を取っている場合があります。

その場合においては、ゴルフ場を作る際に、一定金額をゴルフ場に預ける事で新規会員となれるよ、という募集を行っており、その時預けたお金が「預託金」になります。

額面（預託金）の額面相殺

この額面（預託金）を購入時の費用である「名義書換代」に充当、減額することができるコースがございます。

(※主にPGMグループのゴルフ場にて額面相殺ができます。その他PGMグループのゴルフ会員権については、下記リンク先より関連記事をご確認下さい)

→PGMのゴルフ会員権について

 

額面の使用例

例えば、11月に会員権代金100万円、年会費￥1万3200円（会計年度1月～12月消費税10％で支払済）、
名義書換代22万円、額面10万円のお取引の場合、

✅額面相殺しない場合の費用(税込)

✅会員権代金	✅￥1,000,000-
✅仲介手数料	✅￥55,000-
✅年会費調整分	✅￥2,200-(11月～12月)
✅名義書換代	✅￥220,000-
✅総額	✅￥1,277,200-

 

✅額面相殺する場合の費用(税込)

✅会員権代金	✅￥1,000,000-
✅仲介手数料	✅￥55,000-
✅年会費調整分	✅￥2,200-(11月～12月)
✅名義書換代	✅￥220,000-
✅額面相殺	✅-￥100,000-
✅総額	✅￥1,177,200-

 

上記のように額面相殺する場合は、額面分が減額され、初期費用を抑えて購入することができます。

このような制度は全てのコースでできるわけではありません。

又、消費税分は相殺できないなどゴルフ場によって細かなルールが異なりますので、気になるコースがございましたらまずはご連絡ください。

額面を使用するメリット、デメリット

次に額面を使用する事のメリット、デメリットを確認していきます。

メリットとしては、初期費用を抑えられるのが第一です。

額面を残しておいても利息などはつかず、増える事はありません。

→ゴルフ会員権を購入するメリット

デメリットとしては、将来お手放しの際に、お取引が不利になる場合がございます。

これはどういう事か「額面の使用例」でお話したケースを元にご説明します。

 

ここに「10万円の額面のついたゴルフ会員権」があり、会員権代金は100万で購入できます。

又、別の案件で、「額面のないゴルフ会員権」もあります。

この「額面のないゴルフ会員権」はいくらで購入されるかと言うと、90万円になります。

ゴルフ会員権としては同じものになりますので、総額で同じ金額でなければ取引にはなりません。

今回の例では90万円としましたが、例えば人気が落ち「10万円の額面のついたゴルフ会員権」で10万円程度の相場、でしたらどうなりますでしょうか。

このゴルフ会員権の人気が上がってこなければ、0円で処分どころか、手数料分をご負担いただくお取引となります。

つまり額面を使用するかしないかについての判断ポイントは、

「購入時に初期費用の減額として利益を得る」か、「将来お手放し時に買取金額の増額として利益を得るか」のタイミングによる違いしかありません。

 

額面（預託金）の償還

ここまででお話した額面による名変代の相殺の他に、あらかじめ決められた期間（償還期間）を経過していれば、ゴルフ場に対して額面（預託金）の償還を求める事が出来る場合もあります。（その際の税務上の取り扱いは、国税庁のウェブサイトよりご確認ください)
→国税庁ウェブサイト:預託金制ゴルフクラブを退会し預託金の償還を受けた場合

個々のゴルフ場により状況が異なりますので、ご検討の際は西日本ゴルフサービスまでお問合せください。

 

ゴルフ会員権の事でお迷いなら

ゴルフ会員権は仕組みが年々複雑になっており、ゴルフ場によっても対応が千差万別です。

説明を見てもよくわからないという方も多いと思いますので、ご検討の際は、ぜひ一度西日本ゴルフサービスまでお問合せください。

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